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30 ottobre 2003

IL NUOVO CONDONO EDILIZIO

Con il decreto legge 229 del 2003 sono state varate le disposizioni relative al nuovo condono edilizio che in buona parte ricalcano quelle relative al precedente condono del 1994, pur apportando alcune modifiche e integrazioni.


Innanzitutto sono condonabili gli abusi commessi fino al 31 marzo 2003 e sono sanabili ampliamenti sino al limite massimo del 30% dell’edificio esistente o, comunque, sino ad un massimo 750 metri cubi.


Le domande potranno essere presentate sino al 31/03/2004.


Sono condonabili tutte le tipologie di intervento edilizio: le nuove costruzioni, le ristrutturazioni edilizie, oltre agli interventi di manutenzione straordinaria o di restauro.


E’ prevista una oblazione che va dagli 80 ai 150 euro a mq per gli immobili non residenziali e dai 60 ai 150 euro a mq per quelli residenziali. Sono previste inoltre oblazioni forfettarie per gli abusi minori che variano, a seconda dei casi, dai 516 a 3.500 euro.


Sono esclusi dalla sanatoria tutte le opere abusive non conformi agli strumenti urbanistici nelle aree soggette a vincoli.


Entro sessanta giorni dalla data di pubbicazione della finanziaria le regioni devono emanare i decreti attuativi per definire l’ammissibilità al condono e le procedure da seguire da parte dei comuni.


Pur consapevoli dei ricorsi presentati da parte di alcune regioni per ostacolare il provvedimento in esame, la confartigianato di Bologna, in attesa di verificare l’effettiva emanazione, da parte della Regione Emilia Romagna, della legge sul procedimento per il rilascio della sanatoria, sta stipulando una apposita convenzione con alcuni studi tecnici di fiducia per offrire, a tutti gli associati che ne facciano richiesta, un servizio di consulenza e gestione delle pratiche di condono.


Per segnalare eventuali necessità o richieste di sanatoria potete contattare l’Ufficio Ambiente (Giampaolo Mengoli) o l’Ufficio Sindacale (Emanuele Monaci) presso la Sede Provinciale della Confartigianato di Bologna (051/4172311)